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上周周末，我隨父母前往購買的新居“錦江新天地”去看裝修進度。誰知剛到三樓，就聽到不堪入耳的吵罵聲，不禁好奇的將頭伸出電梯，誰知一截木棍迎面而來，天啊，還好我閃躲的快！看這狀態，即將瀕臨戰場。作為小編的我，不能錯過這個挖掘信息的機會。于是，待沒有混雜的爭吵聲后，我敲響了301的門。

開門的是位青春依舊的男人，他姓徐，去年底買的房。當我向他表明來意后，他立馬就口若懸河的倒起了“苦水”。

徐先生本打算今年中旬裝修好房子，然后接他父母來市里就近照顧。于是在朋友的推薦下，找到了蚌埠某裝修公司設計、裝修房子。設計師給他出了客廳、臥室的效果圖，他感覺不錯，就讓他們干了。朋友跟設計師講他工作忙也不懂裝修，由朋友全權負責他家裝修。裝了兩個月后，施工人員、他家親戚不斷給我打電話，讓他挪一個房間的空調，不然會影響裝修效果，他說空調不能動，今天下班后，他去房子看了一下，肺都快氣炸了！

首先是客廳吊頂離房子頂有33厘米，聽師傅講設計的是43厘米，他看太低，與設計師溝通后提上去10厘米。一般吊頂距離房頂是15－20厘米；其次，客廳空調出風口與空調距離80厘米，用帆布接出一塊；第三、主臥吊頂離頂部33厘米，南端寬1.5米，北端寬1.2米，東西兩邊寬各80厘米，一進主臥很壓抑，總感覺吊頂要掉下來砸在頭上，而一般吊頂離房頂15－20厘米，寬45－50厘米；第四、廚房吊頂比原門頂部還要低十幾厘米；第五、所有用木龍骨的吊頂未刷防火涂料；第六、廚房、陽臺、衛生間吊頂全部使用石膏板，一旦遇到水蒸氣或雨水將會變色、軟化、剝落。

他要求馬上停工，叫設計師來咨詢。因為鋪地磚和水電裝修的事他和設計師吵過幾次，明確要求所有方案在開工前應與他溝通一下，吊頂以擋住空調為限，太低會感覺很壓抑。空間感不好。

他問設計師為什么要做成這樣？為什么不給他設計圖紙？為什么不進行三方技術交底？設計師回答：你不是說你不懂嗎？等全部裝修完了效果就出來了，你先別急！

經過再三勸說，設計師仍不認為自己有過錯，無奈他要求更換設計師，等了好久派來的設計師就用卷尺量了幾個尺寸再也不見人了，最終他只好終止與裝修公司的合同關系。

后來，業內朋友告訴他，吊頂的工料是按裝修面積計算的。

之前跟設計師看建材只能看不能買。他跟設計師看櫥柜，設計師推薦了幾款他都沒選，原因是質次價高。選門是裝修中非常重要的環節，特別是門的顏色是決定家具、地板等一系列顏色的龍頭老大。門的數量相對較多，價格差異非常大，是一筆為數可觀的支出，設計師對此特別關注。他和設計師去看門，直接到了朋友所在建材市場的店鋪中，挑選了大半天，設計師沒有看中一款，要求到別處看看，朋友說無論在誰家看的什么款式，最后都在我這定做，設計師聽后起身說，那你們慢慢看吧，他還有事，扭頭就走。朋友氣憤地說這設計師的素質也太差了，為了幾個回扣，竟不講職業道德。

裝修行業的潛規則很多，稍不留意處處有陷阱。凡是自己做主者，裝修費的70％－80％可以花在房子上，若任憑設計師安排，全憑施工隊定奪，哪有50％的裝修費能花在自己房子上已經很不錯了。

目前市場上設計與施工往往實行捆綁制，即設計單位就承擔施工，施工隊伍承諾包攬設計。裝修公司要求業主選購主要材料、選購家具應聽設計師或項目經理意見，最好由設計師、項目經理陪同一起選購，否則可能很難達到裝修效果。這些要求增加了設計、施工方對工程和業主的控制權，實際上將業主與裝修公司的合同關系推向警察與小偷的關系，造成無人裝修不吵架、無人裝修不挨宰。其根本原因在于，裝修公司及其設計師、項目經理以自我利益最大化為中心，設計師很少考慮業主的愛好、需求，用設計圖紙模版稍加改動即變為新業主的設計，施工中不斷變更，能為項目經理帶來較大收益的材料、工藝即為首選，無利可圖的就找理由變更。據了解，設計師推薦材料可以提成10％—20％，項目經理一般按項目投資20％—30％提成。

裝修房子可能是家家戶戶甚至是每個人都必須面對的課題，其中的酸甜苦辣幾乎所有裝過房子的人都體會過、感受過。作為小編的我，還是建議大家，裝修前上論壇，看看別人的裝修日志，聽聽別人的經驗分享，至少可以避免自己被“潛規則”了。